Этап 5 · Жильё и бюджет
Где жить и сколько это стоит
Резиденции, комнаты и квартиры, что говорит закон об аренде и сколько в месяц уходит на жизнь в Мадриде и Барселоне.
Загружаем расчёты
Этап 5 · Жильё и бюджет
Резиденции, комнаты и квартиры, что говорит закон об аренде и сколько в месяц уходит на жизнь в Мадриде и Барселоне.
Обучение по цене программы плюс расходы на жизнь по оценкам самих вузов и страховка. Это порядок величин, а не смета: цены на 2027/28 частично ещё не опубликованы.
В год
12 084 € – 17 484 €
За четыре года
48 336 € – 69 936 €
Без разовых платежей вуза (заявка, бронь, регистрационный сбор), визовых сборов, перелёта, залога за жильё и роста цен.
Оценки самих вузов — от 600 € в месяц в Мадриде до 2 240 € у Esade.
el presupuesto mensual estimado de un estudiante en Barcelona oscila entre aproximadamente 1.350 € y 2.240 €, dependiendo del estilo de vida y del tipo de alojamiento elegido.Перевод
предполагаемый ежемесячный бюджет студента в Барселоне составляет примерно от 1 350 € до 2 240 € в зависимости от образа жизни и выбранного типа жилья.
L-esade-monthly-budgetLa tasa de variación anual del IPC del mes de agosto se situó en el 4,3%, siete décimas por encima de la registrada en julio. La tasa anual de la inflación subyacente disminuyó una décima, hasta el 2,9%. La variación mensual del índice general fue del 0,7%.Перевод
Годовой темп изменения ИПЦ (IPC) в августе составил 4,3%, что на семь десятых выше, чем в июле. Годовой темп базовой инфляции снизился на одну десятую, до 2,9%. Месячное изменение общего индекса составило 0,7%.
L-ipc-annual-aug26• Food 250 to 350 € •Personal expenses 160 to 220 € • Transport 60 to 80 € • Accommodation 250 to 500 € TOTAL: 720 to 1,200 €Перевод
• Питание 250–350 € • Личные расходы 160–220 € • Транспорт 60–80 € • Жильё 250–500 € ИТОГО: 720–1 200 €
L-uab-monthly-totalThe approximate cost of living for a student in Madrid is between €600 and €1,200 a month (housing and living expenses), depending on the area and type of housing.Перевод
Примерная стоимость жизни студента в Мадриде составляет от 600 € до 1 200 € в месяц (жильё и расходы на жизнь) в зависимости от района и типа жилья.
L-uc3m-monthly-rangeTOTAL 800-950€ 950-1.250€Перевод
ИТОГО 800-950€ 950-1 250€
L-upf-totalРезиденции дороже комнаты, зато договор есть с первого дня, а для падрона резиденция выдаёт авторизацию.
Autorització d’empadronament de domicili col·lectiu , signada per la persona responsable de l’entitat i amb segell. Hi ha de constar el nom, l’adreça i el NIF de l’entitat.Перевод
Разрешение на регистрацию (empadronament) по коллективному адресу, подписанное ответственным лицом организации и заверенное печатью. В нём должны быть указаны название, адрес и NIF организации.
L-bcn-alta-student-residenceP/C mensual habitación individual con WC 926,00 €Перевод
Полный пансион (P/C), ежемесячно, одноместная комната с санузлом 926,00 €
L-uam-jlv-gradoLa reserva de plaza se hará efectiva cuando la persona solicitante realice el pago de 1.400 € (800Перевод
Бронирование места вступает в силу, когда заявитель вносит платёж в размере 1 400 € (800
L-uc3m-depositsólo serán admitidas en régimen de pensión completa. El personal de PDI o PAS y personas estudiantes deПеревод
будут приниматься только на условиях полного пансиона. Сотрудники PDI или PAS и студенты
L-uc3m-fullboard-firstPrecios por persona residente y mes, para estancias de un cuatrimestre o curso completo (10% IVAПеревод
Цены за одного проживающего в месяц, для проживания в течение одного семестра или полного учебного года (10% НДС
L-uc3m-vatКомната в Мадриде — 250–400 €, в Барселоне — 350–500 €. Осматривайте жильё до оплаты.
Total Barcelona 1.137,35Перевод
Итого по Барселоне 1 137,35
L-bcn-total-rent* In order to avoid frauds when looking for a flat, we always recommend visiting it in person before signing a contract or making any payment.Перевод
* Чтобы избежать мошенничества при поиске квартиры, мы всегда рекомендуем осмотреть её лично, прежде чем подписывать договор или вносить какие-либо платежи.
L-ie-fraud-visitStudents who share an apartment in the centre of Madrid are likely to spend an average of about €400 a month for a room (housing only). On the other hand, in Getafe of Leganés , it is possible to find a room for around €250 a month.Перевод
Студенты, снимающие квартиру вместе с соседями в центре Мадрида, скорее всего, будут тратить в среднем около 400 € в месяц на комнату (только жильё). С другой стороны, в Хетафе или Леганесе можно найти комнату примерно за 250 € в месяц.
L-uc3m-room-centre-getafeHousing 350-500€ 500-800€Перевод
Жильё 350-500 € 500-800 €
L-upf-housingЗалог — один месяц при аренде жилья и два — при аренде не для жилья, куда относится и сезонная. Изменения RDL 26/2026 отменены 2 октября 2026; в Каталонии к сезонной аренде и аренде комнат с 1 января 2026 применяется закон 11/2025.
Llei 11/2025, de 29 de desembre, de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme (PDF - 1,1 MB) D’aplicació als contractes de temporada i d'habitació formalitzats a partir de l’1 de gener de 2026.Перевод
Закон 11/2025 от 29 декабря о мерах в сфере жилья и градостроительства (PDF - 1,1 МБ). Применяется к договорам сезонной аренды и аренды комнат, заключённым начиная с 1 января 2026 года.
L-incasol-llei-11-2025será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.Перевод
обязательным является требование и внесение залога (fianza) в денежной форме в размере, равном одной месячной арендной плате при аренде жилья, и двум — при аренде для иного, нежели жилое, использования.
L-lau-art36-fianzaSe deja sin efecto la modificación del apartado 2 por Resolución de 2 de octubre de 2026 que publica el Acuerdo del Congreso de los Diputados por el que se deroga el Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre. Ref. BOE-A-2026-20526Перевод
Изменение части 2 утрачивает силу в соответствии с Постановлением от 2 октября 2026, публикующим Решение Конгресса депутатов об отмене Королевского декрета-закона 26/2026 от 29 сентября. Ref. BOE-A-2026-20526
L-lau-art3-rdl26-voidedEn especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otraПеревод
В частности, таковыми считаются договоры аренды городской недвижимости, заключённые на сезон, будь то летний или любой другой
L-lau-art3-temporadaSi esta fuera inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco añosПеревод
Если он составляет менее пяти лет или менее семи лет, если арендодатель является юридическим лицом, то по наступлении дня истечения договора он обязательно продлевается на годичные сроки, пока аренда не достигнет минимальной продолжительности в пять лет
L-lau-art9-durationНачните с университетской службы жилья. UC3M перечисляет ALUNI, Erasmus Play и Spotahome; IE — Idealista, Fotocasa и Enalquiler. Сравнивайте аренду вместе с коммунальными расходами, депозитом и комиссией. Указание площадки вузом не гарантирует конкретное объявление: проверяйте адрес, владельца и договор до оплаты.
* In order to avoid frauds when looking for a flat, we always recommend visiting it in person before signing a contract or making any payment.Перевод
* Чтобы избежать мошенничества при поиске квартиры, мы всегда рекомендуем осмотреть её лично, прежде чем подписывать договор или вносить какие-либо платежи.
L-ie-fraud-visitIdealista Fotocasa EnalquilerПеревод
Idealista, Fotocasa, Enalquiler.
P-housing-portalsALUNI Aluni.Net … Erasmus Play … SpotahomeПеревод
ALUNI / Aluni.Net, Erasmus Play, Spotahome.
P-housing-studentВ тарифах Movistar и Vodafone выше указаны 28 дней, а не календарный месяц. При годовом планировании учтите даты продления. Сравните отдельную мобильную линию с пакетом домашнего интернета; цены DIGI с домашним интернетом нельзя считать ценами отдельной SIM.
Tipo de tarifa: Contrato Prepago … con fibraПеревод
Тип тарифа: контракт, предоплата; с домашним интернетом.
P-digi-mobile10 €/28 díasПеревод
10 € за 28 дней.
P-movistar-prepaidPrepago S eSIM 10 €/28 días Precio finalПеревод
Prepago S eSIM: окончательная цена 10 € за 28 дней.
P-vodafone-prepaidВ справках регионов приведены первая ступень и предел базы для региональной части IRPF за 2025 год. Полная ставка включает государственную часть, а итог зависит от дохода, вычетов и резидентства. Для декларации за текущий налоговый год откройте актуальные правила своего региона; для Наварры и Страны Басков — форальной службы.
Concierto Económico Departamento de Hacienda y FinanzasПеревод
Экономическое соглашение. Департамент финансов.
P-tax-basqueHacienda Foral de NavarraПеревод
Налоговая служба Наварры.
P-tax-navarraPara el ejercicio 2025 cada contribuyente deberá aplicar la escala autonómica que correspondaПеревод
За 2025 налоговый год каждый налогоплательщик применяет соответствующую региональную шкалу.
P-tax-regionalMAPFRE предлагает страхование при случайной травме, инвалидности или смерти. До покупки проверьте сумму выплаты, занятия спортом, поездки, исключения и порядок обращения. Цену запрашивайте индивидуально; такой полис не заменяет медицинскую страховку для учебного разрешения.
de forma fortuita, sufras algún tipo de lesión, invalidez o muerte.Перевод
Если случайно получите травму, инвалидность или наступит смерть.
P-accident-coveri) Contar con un seguro de enfermedad, concertado con una entidad aseguradora autorizada para operar en España, con prestaciones similares a las concedidas por la cartera común básica de servicios asistenciales del Sistema Nacional de Salud, válido para la duración de la estancia prevista.Перевод
i) Иметь медицинскую страховку, заключённую со страховой компанией, имеющей разрешение на деятельность в Испании, с покрытием, аналогичным базовому общему перечню медицинских услуг Национальной системы здравоохранения, действующую на весь планируемый срок пребывания.
V-rd1155-35-insuranceСравните полис для арендатора с покрытием ответственности и личных вещей. Уточните, покрываются ли robo, hurto, вещи вне жилья и электроника, какие лимиты и франшиза действуют и нужна ли полицейская denuncia. Обзор MAPFRE описывает возможные покрытия; конкретные обязательства определяются условиями выбранного полиса.
la cobertura de Responsabilidad civil, la cobertura de robo, hurto y asegurar el contenidoПеревод
Покрытие гражданской ответственности, ограбления, кражи и страхование вещей.
P-theft-cover